2023年12月20日 ，中交“华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划”（以下简称“本项目”）成功设立 ，集团本项目是开创豪门国际官网【Aurl:www.8233066.com】送888元国内ABS产品市场的一次重要创新 。本项目在治理和运行机制 、新务链信息披露 、模式一二级联动方面进行有效探索 ，华泰护航对央企盘活基础设施资产 、全业提升基础设施运营管理水平以及实现一二级市场联动具有重要意义，保驾为优质不动产发行长久期ABS提供了可行路径和典型范例 。中交本项目由国寿资产作为总协调人，集团华泰联合证券作为财务顾问 ，开创华泰资管作为计划管理人 ，新务链华泰证券作为做市商为二级市场流动性提供支持 。模式豪门国际官网【Aurl:www.8233066.com】送888元
中央金融工作会议强调 ，华泰护航要着力打造现代金融机构和市场体系 ，全业疏通资金进入实体经济的渠道 。本次持有型不动产资产支持专项计划顺利落地 ，为实体经济有效引入社会资本 ，助力实体经济高质量发展 。《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出 ，有效盘活存量资产 ，形成存量资产和新增投资的良性循环 。本产品聚焦交通重点领域 、粤港澳大湾区重点区域 、基础设施重点企业 ，对盘活存量资产、扩大有效投资具有重要意义 。
本项目坚持“真实出售 、有效盘活、风险共担 、价值共享”的基本原则 ，强调权益属性及资产信用，弱化主体依赖 。本项目发行规模为人民币19.60亿元 ，评级为AAA ，底层资产清西大桥及接线工程项目为纯使用者付费项目 ，现金流全部来源于运营收入 ，产品期限与底层资产运营年限相匹配 。本项目依托底层资产表现 ，创设运营管理机构激励约束机制 、资产治理和运行机制 、二级市场活跃机制 、强化信息披露机制等 ，充分实现了资产 、资金和资本的有效循环 。本项目由华泰证券作为做市商为其二级市场的流动性提供支持，对探索资产证券化一二级市场联动具有积极示范效应 。本项目通过底层资产形成了原始权益人与投资者、银行等相关方利益共同体，积极协调联动投融两端 ，在助力实体经济高质量发展的同时切实保护投资者合法权益 ，提高运营效率 ，实现资产增值 。
（本文不构成任何投资建议 ，投资者据此操作 ，风险自担 。）
(责任编辑：时尚)
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